北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2025-12-06 00:14:35 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场吉林某某照明经销部二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场吉林某某照明经销部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
河北邢台“一家五口被害”案凶手获死刑：自首情节不足以从轻处罚
2025年11月28日，河北省邢台市隆尧县一家五口被邻居杀害案宣判，被告人范孟奇犯故意杀人罪，被判处死刑，剥夺政治权利终身。被害的一家五口据封面新闻报道，邢台市中级人民法院认为，被告人范孟奇故意非法剥2025-12-06
[留学生遇袭面部严重损伤！我领馆紧急提醒]中国驻奥克兰总领馆7月1日消息： 6月28日上午，一名中国留学生在奥克兰公交车上遭不明身份人员持械袭击，导致面部严重损伤。驻奥克兰总领馆对此案深感震惊与2025-12-06
中广核消息，6月26日，位于四川省绵阳市的中广核质子治疗装备制造基地正式通过竣工验收，为全球装机数量和治疗患者数量最多的国际领先质子治疗系统全面国产化奠定了坚实基础。质子治疗作为目前全球最尖端的肿2025-12-06
中新健康｜洪涝灾害后如何做好个人健康防护？这些需注意2024-06-28 16:42:08 来源：中国新闻网2025-12-06
当地时间12月3日，委内瑞拉总统马杜罗在一场公开讲话中确认，约十天前，他已与美国总统特朗普进行电话通话，并形容交流“在相互尊重的氛围中进行”，显示双方有意开启对话渠道。 马杜罗表示，这次通话是相2025-12-06
生活中，一些日常用品使用不当也会成为“毒素”。近日，江苏省中医院急诊中心就接诊了一位在家中发生“氯气中毒”的患者，这位患者中毒不久就呼吸衰竭住进了急诊EICU，而究其原因，竟然是在清洗卫生间时用错了消2025-12-06
最新评论